НОВЫЙ НОРИЛЬСК

Хаотичная застройка

Главное, что отличало застройку Норильска того времени — полное отсутствие общей идеи планировки. Строения располагались на территории в основном хаотично, возникая, по мере необходимости, непосредственно вблизи промышленных объектов. Появление к этому времени нескольких первых улиц – скорее исключение, чем правило. Сотрудники энергично возводимых переделов комбината всячески старались перебраться поближе к месту работы, пусть даже в ущерб элементарным бытовым удобствам. <...> Многие возводили небольшие хатёнки (балки). Материалом для них номинально служили шахтные отходы, но фактически применялись взятые на шахте или в цехе доски, бревна и всё, что вокруг плохо лежало, но годилось для строительства. Например, ящичная фанера.

Тогда же возникли многочисленные «поселки», ставшие впоследствии районами города. Всего таких «поселков» к 1939 году было порядка 40.

По данным переписи 1939 года, в Норильске в это время проживает 13 887 человек.

Разработка генплана

В начале 1940-х годов было принято решение о разработке генплана будущего Норильска. Работала над ним команда ленинградских архитекторов во главе с Витольдом Непокойчицким. Поэтому Норильск приобрел черты северной столицы, дополненные сталинским неоклассицизмом.

В 1942 году в городе построили первый благоустроенный многоквартирный дом. Через четыре года в Норильске было уже 100 тыс. кв. метров жилья, работали 4 клуба, театр, 3 детских сада, 2 школы, 7 лечебных учреждений, 3 столовых, 2 библиотеки, техникум, 2 общественные бани, парикмахерские, прачечная, фотостудия и стадион.

К этому времени в городе жили уже 30,5 тыс. человек.

Ленинский проспект

В 1951-1953 годах на Ленинском проспекте Норильска, его главной улице, сдали первые дома, которые начали строить еще в 1947 году. Историки отмечают — архитектура в те годы была скорее авторским искусством, чем индустрией. Поэтому стройка шла медленно.

Сегодня на проспекте находятся наиболее значимые учреждения города, включая администрацию города, управление «Норникеля», Музей истории освоения и развития Норильского промышленного района, театр драмы имени Маяковского, Дом культуры.

Позднее, в 1960-х годах рассматривали вариант создания стеклянной «крыши» над Ленинским проспектом для поддержания внутри комфортного микроклимата. От реализации отказались из-за чрезмерной дороговизны проекта.

К середине 1950-х в городе жило уже 82 тыс. человек.

Индустриальный метод

В 1961 году в Норильске стартовало строительство первого панельного дома на улице Ленинградской (позднее Кирова).

Дом строили индустриальным методом из сборного железобетона. Проект был признан удачным, поэтому в 1962 году завод железобетонных изделий города выпустил панелей еще на четыре таких дома.

Одна из пятиэтажек на улице Бегичева, по воспоминаниям строителей, на уже готовом свайном поле была возведена за 12 дней.

Количество жителей в Норильске перевалило за отметку 100 тыс. человек.

Первые многоэтажки

В Норильске появились первые 9 и 12-этажные дома. Их начали строить на улице Нансена — западной границе Норильска.

Здесь так же, как и на Октябрьской площади, идея парадного въезда акцентируется двумя вертикалями 12-этажных домов. Въезды в микрорайоны фиксируются 9- и 12-этажными домами такого же типа. Включение в однородную ткань пятиэтажной застройки зданий повышенной этажности вносит необходимое разнообразие и обогащает силуэт улицы.

Пик строительства

В Норильске — пик строительства. Градостроительство уже полностью перешло на индустриальные методы строительства. В 1987-м суммарно в трех городах НПР возвели около 50 жилых домов.

В 1985 году зафиксировано максимальное количество жителей города — 185 тыс. человек.

30 лет без стройки

После распада СССР население Норильска сократилось на 40 тыс. человек.

Этому способствовали естественные демографические процессы: приехавшие в Норильск в середине 1950-х достигли пенсионного возраста и хотели переехать на «материк». Также в этот период происходил отток населения из Восточной Сибири. Это было вызвано различиями в условиях и уровне жизни, так как льготы северян лишь частично компенсировали тяжелые условия по сравнению с западными и южными районами страны.

Последний в Норильске жилой дом (перед долгой градостроительной паузой, которая прерывается сейчас) возвели в 2002 году. Его адрес — Орджоникидзе, 4б.

Слияние городов Кайеркан и Талнах в Норильск в 2004 году позволило компенсировать сокращение населения и сохранить его количество на уровне 175 тыс. человек.

Программа переселения

С 2011 года в Норильске начинает действовать уникальная четырехсторонняя программа между «Норникелем», муниципалитетом, правительством края и РФ. Изначально программа переселения была ориентирована на тех, кто потерял все сбережения после распада СССР и до стабилизации экономики.

На переселение семьям в общей сложности выдали почти 23 миллиарда рублей, из них 4,7 миллиарда выделило правительство РФ, 1,6 миллиарда – Красноярский край и 16,3 миллиарда – «Норникель». С 2011 по 2024 год по программам переселения смогли переехать в районы с благоприятным климатом 9613 семей: 7798 из Норильска и 1815 из Дудинки.

Единственный опыт, когда частная компания самостоятельно взяла на себя обязательства по финансированию переезда людей в благоприятные условия по профильной программе, в рамках государственно-частного партнерства. Причем среди участников вклад компании был самым большим.